Khe lún

Khe lún là hiện tượng thường gặp trong xây dựng. Nó xảy ra khi đất dưới nền bị lún xuống. Nguyên nhân chính là do sự thay đổi của độ ẩm. Đất có thể bị nén hoặc xói mòn theo thời gian. Khe có thể gây ra nứt nẻ trên tường. Nó ảnh hưởng đến kết cấu của công trình. Việc phát hiện khe lún sớm là rất quan trọng. Các biện pháp xử lý cần được thực hiện kịp thời. Điều này giúp bảo đảm an toàn cho người sử dụng. Kiểm tra định kỳ giúp phát hiện sớm vấn đề. Các chuyên gia thường khuyên nên sử dụng vật liệu tốt. Đầu tư vào thiết kế nền chắc chắn là cần thiết. Khe không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Nó còn có thể gây nguy hiểm cho cư dân.

Khe lún là gì?

Khe lún là một loại khe nối biến dạng quan trọng. Nó được ứng dụng chủ yếu trong ngành xây dựng. Khe giúp giảm tải trọng chênh lệch giữa các công trình. Bạn thường thấy khe lún giữa các tòa nhà san sát. Nó cũng xuất hiện giữa các khu nhà thấp và cao tầng.

Mục đích chính là tránh hiện tượng sụt lún. Sụt lún có thể làm mất mỹ quan công trình. Độ lún thường được thiết kế từ vị trí móng. Nó kéo dài cho đến phần mái của tòa nhà. Việc thiết kế khe lún hợp lý rất cần thiết. Điều này đảm bảo an toàn và thẩm mỹ cho công trình. Khe cũng giúp tăng tuổi thọ của công trình. Việc bảo trì khe định kỳ là rất quan trọng. Sự chú ý đến khe lún góp phần nâng cao chất lượng xây dựng.

Tác dụng của khe lún đối với công trình

Tòa nhà có khối cao thấp chênh lệch: Các tòa nhà sát nhau có sự chênh lệch chiều cao. Lực tác động giữa hai khối lên mặt đất khác nhau. Cần sử dụng khớp lún để tạo sự ngăn cách và chống võng.

Ngăn cách hai khối nhà đảm bảo mở rộng: Khe giúp ngăn cách hai khối nhà sát nhau. Điều này đảm bảo phù hợp với yêu cầu mở rộng và độ lún.

Tách khối công trình lớn để giảm tải trọng: Khe lún phân tách tải trọng giữa các khối nhà lớn. Việc này giúp phân tán và giảm trọng tải lên địa hình.

Giảm tải trọng tường rào: Đối với tường rào có tải trọng khác nhau, khe giúp ngăn cách. Nó tránh sự chênh lệch tải trọng lớn giữa các công trình.

Quy cách ngăn cách hàng rào dài: Với hàng rào quá khổ, bố trí phân tán các khối giúp giảm trọng lực. Điều này tránh hiện tượng nứt và sụt lún.

Giảm tải trọng hàng rào lên mặt đất: Khe lún giúp giảm lực tải của hàng rào tác dụng lên mặt đất.

Khi nào cần bố trí khe lún

Khe lún là giải pháp quan trọng trong xây dựng. Nó giúp ngăn cách giữa hai khối nhà trong những trường hợp nhất định. Dưới đây là những trường hợp cần thiết phải bố trí khe:

– Chênh lệch về chiều cao: Khe lún cần được bố trí khi có sự chênh lệch về chiều cao. Ví dụ, giữa nhà cao tầng và nhà thấp tầng. Sự khác biệt này có thể gây ra áp lực lớn lên nền đất.

– Công trình gần nhau: Khi hai công trình xây dựng sát nhau, khe lún là rất cần thiết. Các tường nhà sát nhau có thể dẫn đến nhiều vấn đề kết cấu.

– Nền đất yếu: Nếu nền đất có sức chịu tải khác nhau hoặc yếu, khe lún rất quan trọng. Khe lún giúp phân tán tải trọng tốt hơn để tránh hỏng hóc.

– Công trình công cộng hoặc lớn: Trong các công trình công cộng hoặc lớn, việc bố trí khe lún là cần thiết. Những công trình này thường có chiều dài và chiều cao lớn.

– Kết cấu thép và bê tông dài: Khi xây dựng kết cấu thép dài 40m hoặc kết cấu bê tông dài 20m, khe lún cũng cần được thiết kế. Các khe này cần có khả năng chịu tải trọng tốt và chống hiện tượng võng.

Quy chuẩn bố trí khe lún trong xây dựng

Để đảm bảo tuổi thọ lâu dài của tòa nhà, tiêu chuẩn bố trí công trình rất quan trọng. Chủ sở hữu cần lưu ý các yêu cầu kỹ thuật sau đây:

– Tránh hiện tượng giãn nở: Để bảo vệ kết cấu, bạn cần tham khảo tiêu chuẩn bố trí khe lún. Tiêu chuẩn này giúp ngăn ngừa hỏng hóc trong quá trình xây dựng nhà ở.

– Tiêu chuẩn CXDVN 356: 2005: Theo tiêu chuẩn này, khoảng cách giữa các khe co giãn nhiệt cần được tính toán cẩn thận. Bạn có thể tham khảo Bảng 5 trong tài liệu để có thông số chính xác.

– Tiêu chuẩn TCXD 4453: 1995: Tiêu chuẩn này quy định về kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối. Mục 6.4.13 yêu cầu bố trí khe co giãn cho mặt đường và sân.

– Mục 6.7.2: Tiêu chuẩn này đề cập đến việc bố trí khe co giãn trong bê tông chống thấm mái. Việc này rất cần thiết để bảo vệ công trình khỏi ẩm ướt.

– TCVN 5718: 1993: Tiêu chuẩn này quy định yêu cầu kỹ thuật cho sàn và mái bê tông cốt thép. Mục 2.1.3 cùng các mục khác nêu rõ yêu cầu chống thấm cho công trình.